店铺选址是良好经营的第一步 | 对于店铺经营者来说,店铺的投资最大,周期最长,灵活性最小。 |
店铺的选址和大小,将会影响你的目标客户质量,也会改变你的经营策略和定位。 | 店铺的占用方式和租金,将会影响你的经营成本 |
核心商圈: 核心商圈又称主要商圈,是离某个 零售企业最近、顾客密度最大、人 均销售额最高的区域。它包括了零 售企业55%—70%的顾客来源。 对于普通超市而言,这个商圈应当 是顾客以徒步或自行车可以到达的 区域。
| 次级商圈: 核心商圈外围的商业区,它 一般拥有着该经济区域20% 左右的顾客,顾客较分散非 核心商圈商业密度相对较小, 其商场宜适合建立经营挑选 性不强、档次相对较低的商 业物业。 |